Depuis 2008, le quartier Orgeval à Reims est engagé dans une profonde transformation urbaine et paysagère menée par Reims habitat, la Ville de Reims, le Grand Reims, en lien l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU).
Le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPRU) s’inscrit dans sa continuité afin d’améliorer le cadre de vie des habitants, redéfinir le quartier et contribuer à la transformation de son image. De nouvelles opérations d’envergure sont ainsi prévues pour les prochaines années et débutent, symboliquement, avec la démolition des immeubles de la rue Raymond Poincaré. Afin de proposer un nouvel aménagement du quartier, le NPRU prévoit donc la démolition de 132 logements. En amont de ces démolitions, les habitants sont suivis par une équipe dédiée au sein de Reims habitat afin d’être relogés dans les meilleures conditions et répondre ainsi à leurs besoins : intervention d’une Maîtrise d’Œuvre Urbaine et Sociale (MOUS) Relogement assurée par l’UDAF de la Marne et du GIE Foncière Développement pour les aider dans la constitution de leur demande de logement et dans les différentes étapes de leur relogement, accès à l’offre des trois bailleurs sociaux rémois pour répondre au mieux à leurs souhaits, aide dans l’organisation de leur déménagement, etc.
Afin de renforcer son rôle d’acteur du développement économique local et favoriser l’emploi sur son bassin d’activité, Reims habitat est engagé depuis 2006 dans l’inscription de clauses d’insertion par l’activité économique pour les opérations de Rénovation Urbaine. Ainsi, sur ce chantier de démolition, 350 heures d’insertion sont prévues.
Afin de proposer une nouvelle offre résidentielle sur le quartier, la construction de 40 logements individuels, répartis en 30 accession à prix maitrisé et 10 locatifs sociaux, est prévue suite aux démolitions. 120 logements seront également rénovés et résidentialisés, rue du Dr Schweitzer, en lien avec les habitants. Les travaux de rénovation (isolation thermique, menuiseries, logements, réfection des communs, etc.) permettront de renforcer l’attractivité de ces résidences en offrant aux habitants un environnement de vie plus confortable, plus économe et dans l’esprit des attentes des clients concernant l’habitat des années 2020. Au total, le projet porté par Reims habitat pour le quartier Orgeval s’élève à 10 millions d’euros. L’investissement global prévisionnel, par les acteurs du NPRU d’Orgeval s’élève à 58 M€ TTC (12,6 M€ par la Ville de Reims, 14 M€ par le Grand Reims, 31,4 M€ par les bailleurs).
