Maire de Beauvais, où elle exerce son quatrième mandat, Présidente de Villes de France, à la suite du Châlonnais Bruno Bourg-Broc, et Présidente de l’ANCT, Caroline Cayeux est venue dire dans la Marne l’efficacité du partenariat avec l’Etat dans les projets de réhabilitation au cœur des villes.
En mission dans la Marne, Caroline Cayeux s’est d’abord rendue à Vitry-le-François, à l’invitation du Maire de la commune, Jean-Pierre Bouquet, lequel lui a présenté les réalisations et les projets inclus dans le dispositif « Action Cœur de Ville » et notamment le futur chantier de l’ancienne prison Saint-Jude. À Vitry-le-François, comme un peu plus tard dans la journée à Châlons-en-Champagne, la Présidente de l’ANCT a tenu à préciser le rôle de l’Agence : « Nous ne sommes pas un “machin” supplémentaire. Notre action s’appuie sur des projets locaux tangibles pour lesquels nous intervenons en facilitateur au niveau de l’ingénierie technique et financière, du partenariat ou des subventions ».
Entre autres étapes de sa visite à Vitry-le-François, Caroline Cayeux a découvert “de visu” le projet de l’ancienne prison Saint-Jude, construite en 1859, mise hors service en 1926 et représentant aujourd’hui, entre le centre-ville et le futur centre aquatique, un patrimoine chargé d’histoire locale. Le projet vise une fonction patrimoniale et mémorielle, en conservant des cellules témoins de leur époque, hébergeant une association d’histoire locale et des espaces polyvalents et numériques.
L’ANCT FACILITATEUR DE PROJETS LOCAUX
La réhabilitation est estimée à 3,7 M€. La Région Grand Est et l’Etat sont déjà engagés financièrement. Des demandes complémentaires sont en cours d’instruction et pourraient porter les cofinancements à hauteur de 70% du montant du projet. L’intervention de l’ANCT s’inscrit dans ce but.
Mise en place début 2020, l’ANCT, Agence Nationale de la Cohésion des Territoires, est née de la fusion d’Epareca, Etablissement public d’Aménagement et de Restructuration des Espaces Commerciaux et Artisanaux, du Commissariat général à l’égalité des territoires et de l’Agence du numérique. L’ANCT devient ainsi le nouveau partenaire des collectivités locales, notamment dans la reconquête des centres commerciaux de proximité en mobilisant une ingénierie dédiée.
À Châlons-en-Champagne, le nouveau centre commercial du Verbeau, quartier prioritaire de la politique de la ville, est un projet entamé par l’Epareca et conclu par l’ANCT. Œuvre du cabinet d’architectes Thiénot-Ballan-Zulaica, le bâtiment propose sur 880 m2 sept commerces et services (cabinets d’infirmières, bar tabac presse, coiffeur, supérette, boulangerie, boucherie et pizzéria) et va renforcer la cohésion sociale de la cité de 3 200 habitants.
UNE ÉTAPE DANS UNE RÉNOVATION À 96 M€
Le budget de cette réalisation (4,4 M€) est couvert par l’ANCT, la Ville de Châlons-en-Champagne, l’Agglomération de Châlons-en-Champagne, l’Etat via le CRSD, Contrat de Redynamisation du Site de Défense et l’Union Européenne via le FEDER, Fonds Européen de Développement Régional.
L’opération du nouveau centre commercial intègre le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain, doté de 96 M€ (démolition de 356 logements, requalification de 151 logements, résidentialisation de 375 appartements et reconstruction de 133 logements locatifs, avec un urbanisme repensé (parc, esplanade, place…). Autant d’opérations en cours jusqu’en 2022.
Evoquant le financement du nouveau centre commercial et rappelant les décisions de l’Etat dans l’urgence sanitaire, Benoist Apparu, le Maire de Châlons-en-Champagne, bref et incisif, a précisé lors de l’inauguration en présence du Préfet de la Marne : « Je remercie l’Etat, d’autant qu’il est à la mode du côté des collectivités locales de le fustiger en permanence. Ici à Châlons-en Champagne, tout se passe bien entre la Ville, l’Agglomération et l’Etat et je tiens à renouveler ma confiance dans les décisions de l’Etat ».
Jean-Pierre Bouquet, Maire de Vitry-le-François, et Caroline Cayeux Président de l'ANCT, en visite à l'ancienne prison Saint Jude.
