Nouvelle hausse des prix de l’immobilier sur six mois
Toulouse reste abordable. D’après le baromètre des prix de l’immobilier neuf du site Trouver-un-logement-neuf.com, on observe une nouvelle hausse sur le prix du trois-pièces (surface de référence) dans huit des 10 plus grandes villes de France, lors des six derniers mois. Une hausse qui va jusqu’à + 8,7 % à Lille en comparaison des prix moyens pratiqués pour un trois pièces en novembre 2019. Lille devient ainsi la 6ème grande ville la plus chère devant Montpellier : + 5,6 % et Strasbourg : + 3,3 %. Toulouse, malgré une hausse de 4,2 % en un semestre, reste la grande ville la plus abordable à 250000€ pour un trois-pièces.
Le prix du neuf après le déconfinement
Déconfinement : quel effet sur les prix du neuf ? Selon cette même étude, dans certaines localités, la hausse reste plus limitée. Les prix sont restés stables lors des six derniers mois à Marseille où il faut compter 261000 € pour acheter un T3. Tandis que Nice enregistre une hausse légère : + 0,6 % à 354600 €. Paris, avec un prix en progression de 0,7 % depuis novembre 2019, reste la ville la plus chère de l’Hexagone dans l’immobilier neuf avec un prix moyen de 818000 € pour un trois pièces. En un mois, c’est-à-dire à cheval avant et après le déconfinement, on note quelques reculs de prix à Nantes (- 0,7 %), mais également Toulouse : — 0,8 %.
