Le toulousain Wiseed, plateforme leader dans l’investissement digital, vient de franchir la barre des 200 projets de crowdfunding immobiliers depuis 2014, via sa structure Wiseed Immobilier, dédiée à l’accompagnement des promoteurs et acteurs du secteur immobilier. Le seuil des 200 projets a été franchi, en juillet dernier, avec le remboursement des Terrasses de Lagny. Wiseed avait collecté 128 K€fin 2018 pour ce programme de 26 logements, situé à Saint Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne). Le remboursement est intervenu en juillet 2020 et a permis de générer un rendement de 9% au profit des investisseurs. En six ans, plus de 400 projets immobiliers ont été financés par près de 17 000 investisseurs particuliers inscrits sur la plateforme. À ce jour, 200 projets ont été remboursés pour un montant total de 90 M€, soit 78 M€de nominal et 12 M€ d’intérêts versés. Ces remboursements ont permis de dégager un taux de rentabilité interne (TRI) brut de 9,64% au profit des investisseurs, pour une durée d’immobilisation, du début du projet à son remboursement, de 20 mois en moyenne. Au total, quelque 160 promoteurs ont bénéficié du soutien de Wiseed Immobilier pour le financement de leurs programmes sur l’ensemble du territoire français.
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