Lazard Group Real Estate, maître d’ouvrage et investisseur, associé au cabinet d’architecture Kardham Cardete Huet Architecture et à l’agence Woodstock Paysage, va réaliser sur l’îlot 3 du pôle économique du Meett, nouveau parc des expositions et centre de conventions de Toulouse Métropole, un programme de type « village d’entreprises » de 25 000 m2, accueillant des locaux d’activités, des bureaux et des services. Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse avec la certification Breeam niveau Very Good. Le village d’entreprises accueillera des PME-PMI de tailles et de métiers divers, à la location ou à la vente. Les travaux sont envisagés à compter de l’automne 2021 pour une mise en exploitation en plusieurs phases, dont la première sera livrée en 2023. Autour du Meett, Europolia développe sur 54,4 ha un pôle économique permettant de répondre aux nouveaux besoins de services liés à l’activité du nouvel équipement d’attractivité majeur de Toulouse Métropole et de la Région Occitanie : hôtellerie, restauration, services aux congressistes, prestations de communication, de montage de stands, etc. La conception et la réalisation du pôle économique autour de cinq secteurs s’inscrivent, à l’image du Meett, dans une démarche innovante de développement durable visant à promouvoir un modèle de quartier économique dense et paysager, répondant également aux nouvelles politiques nationales autour de la Zéro Artificialisation Nette (ZAN) et d’objectifs de sobriété foncière : le programme prévoit en effet de requalifier et recycler une partie du foncier de la zone d’activités déjà ancienne de Garossos (secteur de Garossos) afin de repenser les espaces publics autour d’objectifs ambitieux de développement durable en augmentant notamment la part perméable des sols.
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